Мини-отели как бизнес
Каждый день Москву посещают до 3 миллионов туристов. Поэтому перспективы открытия собственного мини-отеля самые радужные.
Во-первых мини-отель можно открыть в собственной квартире или в той, которую сняли по долгосрочной аренде. Здесь схема простая, вы платите помесячно, а сами сдаете посуточно.
Если предлагать квартиры в правильных районах: на проспекте Ленина, на Кутузовском или Ленинградке, в сутки можно заработать до 4 000 р.
Дело в том, что в этих районах есть достаточное количество гостиниц класса люкс, но нет жилья эконом и бизнес-класса.
Квартиру необходимо оборудовать бытовой техникой - стиральной машиной, разумеется, телевизором, микроволновой печью. Наличие посуды и белья обязательно.
Чтобы обезопасить себя от рисков связанных с воровством постояльцев, необходимо ставить замки кодами, которые перебиваются после каждого клиента.
Второй вариант организации мини – отеля – это хостел. Это мини-гостиница на 40 мест. Затраты на оборудование и содержание хостела выше чем на краткосрочную аренду, но и прибыль больше. Стоимость одного места в сутки составляет 700 рублей. Из персонала нужно нанять администратора на ресепшен, горничную, которая будет убирать в номере и стирать белье после постояльцев, в химчистку лучше не сдавать, выйдет дороже.
Обязательные услуги – бесплатный интернет, чай, кофе, сахар, оборудование туалетов и душевых всем необходимым- бумагой, полотенцами, освежителями воздуха и т.п.
Вариант третий – загородный отель. Для его организации необходимо строительство нескольких домиков на 4 человека, сдавать которые можно по 8000 рублей в сутки. Но одной сдачей домов ограничиваться не стоит.
Стоит организовать дополнительные услуги, такие как катание на лошадях ( стоимость 500 рублей в час), или к примеру на квадроциклах (стоимость 400 рублей - 10 минут).
Основное требование, чтобы все услуги, приносящие дополнительный доход укладывались в концепцию вашего мини-отеля. Например, если основная направленность отеля- бизнес, то здесь важно наличие конференц-залов, качственное оборудование для семинаров, тренингов и переговоров.
Если отель предназначен для семейного отдыха, то нужно делать упор на развитие детского сервиса.
Сроки окупаемости такого отеля примерно два года.
(c) Яковлева Наталья специально для проекта www.openbusiness.ru
Как открыть бутик женской одежды
Как открыть детский развивающий центр
Как создать бизнес на авторских тренингах 
Как открыть магазин игрушек по франчайзингу
