Западный бизнес-план гостиницы типа Bed and Breakfast (B&B)

Западный бизнес-план гостиницы типа Bed and Breakfast (B&B)

В западном бизнес-плане, который можно скачать по ссылке, содержится большое количество полезной и практической информации для всех, кто собирается открывать собственное дело в сфере гостиничного бизнеса. Особое внимание уделяется грамотной подаче отзывов. Они не приняты в российской практике при составлении бизнес-планов, однако являются отличным дополнением к подобному проекту, главная цель которого – поиск инвестирования.

Компания с ограниченной ответственностью планирует получить ипотечный кредит в размере $160000 на приобретение владения в штате Мичиган. В настоящее время это здание представляет собой дуплекс (дом с двумя отдельными квартирами), который будущие владельцы собираются превратить в гостиницу на одну семью в формате Bed and Breakfast (B&B).

Со своей стороны учредители компании готовы вложить $100000 собственных средств в качестве первоначального взноса за дом, чья полная стоимость составляет $260000, а также они будут оплачивать расходы по заключению сделки и оформлению всех необходимых документов. Дом же будет выступать в качестве залога для получения ипотечного кредита. Кроме того, супруги – владельцы бизнеса будут искать дополнительные $85000, который пойдут на покрытие первоначальных расходов по ремонту и обустройству будущей гостиницы. Со своей стороны они уже инвестировали $6670 в качестве стартового капитала.

Для ведения гостиничного бизнеса была учреждена компания с ограниченной ответственностью. На нее будет оформлен дом, который планируется переделать из дуплекса с шестью ванными комнатами в гостиницу на одну семью с четырьмя ванными комнатами, оборудованными ваннами, а не душевыми кабинами, и с работающими каминами. Частная мини-гостиница будет работать 365 дней в году.

Уникальность такого бизнеса семейного формата состоит в том, что в статьи расходов будут входить ипотечные выплаты, налоги на недвижимость, страховка дома, а также расходы на его содержание. По этой же причине доходы супругов будут включены в прибыль новой гостиницы. Супруги будут продолжать работать в своих конторах до тех пор, пока новый бизнес не займет свыше 40 % их рабочего времени. В ежегодный доход предприятия не будут входить такие бонусы, как медицинская, стоматологическая страховки, страхование жизни, отпускные, а также иные компенсационные и пенсионные выплаты учредителям компании.

Здание, которое будет отведено под гостиницу, имеет очень удачное расположение – в центре города, окруженное другими историческими постройками. Поблизости от него находится музей, библиотека, торговые центры, пляж и велосипедная дорожка. Кроме того, в пешей доступности от него расположены два отличных ресторана, а в радиусе одной мили – еще и университет и больница.

Здание построено в эклектичном стиле со стеклянными окнами и оригинальными ставнями, с деревянными полами и дизайном, который удачно сочетает классические и модернистские тенденции. В разработке интерьера гостиницы примет участие известный дизайнер. Главное преимущество новой гостиницы – сочетание комфорта, уюта и ненавязчивого обслуживания на самом высоком уровне. Завтрак будет подаваться на античном круглом дубовом столе в гостиной с камином. Для гостей, которые ценят приватность, планируется оборудовать отдельный кабинет рядом с кухней, отделенный перегородками из непрозрачного стекла. Из этого кабинета открывается прекрасный взгляд на реку, где рыбаки с утра ловят рыбу.

Завтрак по будним дням будет включать в себя домашний хлеб, апельсиновый сок, фруктовые смуси (из клубники, бананов и йогурта, взбитых вместе), несколько видов каши. В выходные дни в утренние часы будут подаваться блюда из ежедневного меню, а также запеканки, французские тосты, блинчики, хлеб домашнего изготовления, сироп и сосиски. Вечером гостей будут приглашать в гостиную, где они могут пообщаться друг с другом, попить натуральный кофе, чай со льдом, перекусить сыром, фруктами и хлебом перед ужином. По обеим сторонам от камина будут расположены книжные стеллажи с большим выбором литературы для гостей. В дождливые дни постояльцы смогут скоротать время, собирая пазлы, играя в настольные игры или просматривая фильмы. Из дома будет выход во внутренний дворик с клумбами, садовыми скамейками и креслами-качалками.

В бизнес-плане семейной гостиницы Bed and Breakfast (B&B) типа приводится подробное описание каждой из четырех гостевых комнат, а также всего остального, что предполагается в проекте (лифт, техника и т. д.). Стоимость пребывания в гостинице будет составлять от $85 до $125 за ночь.

Скачать западный бизнес-план гостиницы типа B&B