Финансовый расчет: хостел

* В расчетах используются средние данные по России на момент написания статьи. В каждой статье есть калькулятор расчета прибыльности бизнеса, который позволит вам рассчитать актуальные на сегодня ключевые показатели доходности.

Ограничения и допущения:

Данный финансовый расчет раскрывает некие ориентиры по открытию гостиничного бизнеса (хостела) с нуля, предусматривающего создание 25 комфортабельных номеров (по 4 койко-места в каждом) в уже имеющемся объекте недвижимости. Также предусмотрена столовая (кафе).

Дополнительные бесплатные услуги: интернет, душ, стоянка для автотранспорта на 30 машиномест, прачечная.

При разработке настоящего финансового отчета подготовлены следующие отчеты:

Отчет о прибылях и убытках;
Отчет о движении денежных средств;
Баланс;
Финансовые показатели;
Себестоимость;
Рассчитаны интегральные показатели.

Параметры расчета

Финансовые расчеты были проведены в лицензированной программе «Альт-Инвест 6.0.», номер лицензии 61277.
Расчеты были проведены помесячно (представлены по годам).
Все финансово-экономические показатели проекта рассчитаны по методике, принятой в мировой практике в соответствии с методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов № 477 от 26.06.1999 г. и постановлением Правительства РФ от 22 ноября 1997 г. № 1470.
Расчет критериев эффективности инвестиций осуществлен в соответствии с общепринятой международной методикой анализа денежных потоков.
Дисконтирование денежных потоков произведено с шагом в один месяц.