Спортклуб “под ключ” за 150 тыс.
Спорт клубы привлекают инвесторов тем, что спрос на их услуги продолжает расти , растут и цены. Конечно прибыльность проекта зависит от уровня клуба. Эксперты считают, что следует строить так называемые «базовые клубы».
Выбор объекта
Многофункциональный клуб, изначально предполагает большие площади, а значит, и строительные затраты (готовое помещение под такое заведение подобрать трудно). Основной набор услуг такого клуба — 5-15 залов для спорта, бассейна, салона красоты, бильярда, комнаты отдыха , теннисные корты, яхт-клуб, входящий в моду гольф... По оценке экспертов, минимальные инвестиции в данном случае составят от $1,5 тыс. за 1 кв.м.
Базовый клуб предполагает оказание клиентам основных спортивных и нескольких дополнительных услуг: занятия на тренажерах, двигательные программы (аэробика, шейпинг, йога), сауна, массаж, солярий. Именно таких клубов средней ценовой категории на рынке более всего и не хватает.
Первоначальные инвестиции в такой клуб составляют $50-100 тыс., из них $10-35 тыс. потребуется на ремонт, $28-40 тыс. уйдет на покупку тренажеров, $10-23 тыс. понадобится для оборудования сауны и солярия, 0,7-1 тыс. – на продвижение и рекламу и столько же на получение разрешений.
Кроме начальных вложений, нужно учесть текущие расходы — $8-15 тыс. в год — и арендную плату — от $2 тыс. до $25 тыс. Принимая во внимание вместимость такого клуба 20-40 человек и стоимость месячного абонемента $25-60 , срок окупаемости клуба составит от 3 до 6 лет.
С чего начать
Начинать, как и в любом бизнесе, придется с разработки стратегии. Разрабатывать концепцию клуба можно и самостоятельно, если инвестор или будущий управляющий четко представляет себе все этапы создания клуба и выведения его на рынок. Если собственного опыта и специалиста нет, можно обратиться к фитнес-консультантам, которые помогут разработать архитектурно-строительный проект ($8-14 за 1 кв.м), инженерный и дизайн-проекты ($4-6 и $10-12 за 1 кв.м.), подобрать оборудование, обучить персонал.
Разрешения
Разработанный проект реконструкции, перепланировки помещения и изменения фасада нужно будет согласовать в архитектурном управлении и управлении по благоустройству госадминистрации района (города), органах пожарного надзора, санэпидемстанции. Кроме того, еще до начала функционирования спортклуба арендатору нужно будет заключить договоры с ЖЭКом, городскими водо- и энергоснабжающими организациями — горводоканалом и горэнерго.
Официальные расценки на проведение таких работ устанавливаются администрациями и могут существенно различаться в зависимости от региона. Как показывает опыт, могут возникнуть и более серьезные расходы — неоплаченные счета прежнего арендатора за электроэнергию, например. Все согласовательно-разрешительные процедуры могут занять от двух месяцев до года.
Помещение
Оптимальный вариант для будущего спорт клуба - арендовать бывшие спортшколы, ведомственные спорткомплексы, спортзалы. Но сейчас наблюдается явный дефицит таких помещений, поэтому инвесторы снимают, как правило, первые этажи офисов и жилых зданий. Минимальная площадь, на которой можно разместить клуб, составляет 150-220 кв.м. Из них 80-100 кв.м займет тренажерный зал, 30 кв.м — зал аэробики, 40-60 кв.м — раздевалки, душевые, туалет, 10 кв.м — массажный кабинет, 15-20 кв.м — кабинет директора и бухгалтера.
Главное, о чем обязательно нужно помнить при планировании помещений, — в клубе не должно быть тесно, и если места все таки мало, то лучше отказаться от какой-то из услуг. Клиенты в тесное помещение не пойдут. Это аксиома.
Желательно, чтобы арендуемое помещение было оборудовано системой вытяжной вентиляции, или установить два мощных кондиционера, которые обойдутся в $2-2,5 тыс. Также заранее необходимо позаботиться и о специальном покрытии для пола – обычный линолеум не подходит, он «травмоопасен».
Что касается стен, то как минимум одна стена каждого зала должна быть зеркальной. Зеркала зрительно увеличивают помещение, создают эффект свободного пространства. В зале аэробики следует установить танцевальный станок для растяжки.
Ремонт помещения обойдется как минимум в $10-35 тыс.
Профессиональное оборудование
Наименование / Цена с НДС, USD
- Силовые тренажеры VASIL GYM, VASIL MASTER+
- Скамья для жима горизонтальная - 306
- Гриф штанги тяжелоатлетической на 200 кг - 99
- Скамья для жима под углом вверх - 315
- Гриф штанги на 150 кг - 62
- Подставка для дисков 131
- Диск 2,5 кг (10 шт.) 54
- Диск 5 кг (10 шт.) 108
- Диск 10 кг (12 шт.) 259
- Диск 15 кг (20 шт.) 648
- Диск 20 кг (20 шт.) 864
- Машина Смита 586
- Приспособление для жима ногами 962
- 4-позиционная станция с блочной рамой и набор ручек для тяги (4 шт.) 2959
- Скамья регулируемая 225
- Скамья для пресса 180
- Римский стул 266
- Станок для разгибания спины 198
- Подставка для гантелей на 10 пар и гантели профессиональные (9; 12; 16; 18; 20; 22; 24; 26; 30; 35 кг) 1225
- Хромированные гантели (1-10 кг) с подставкой 463
- Тренажер для ягодичных мышц 920
- Тренажер для мышц-разгибателей бедра 689
- Тренажер для мышц-сгибателей бедра 689
- Бицепс-машина 648
- Трицепс-машина 679
- Тренажер для сведения ног 825
- Тренажер для разведения ног 825
- Голень-машина (сидя) 592
- Всего 15777
- Кардиотренажеры SportsArt (Тайвань)
- Беговая дорожка (двигатель — 3 л.с., полотно — 56 х 140, 12 уровней и 2 режима) 4875
- Велотренажер горизонтальный (генераторная система, 12 программ, 14 уровней нагрузки) 2750
- Степпер (генераторная система, 12 уровней и 2 режима) 2750
- Орбитрек (генераторная система, 12 уровней и 2 режима) 3750
Всего 14125
Итого 29902
Оборудование
Базовый комплект оборудования состоит из 15-17 силовых тренажеров и 4-5 кардиотренажеров и свободно разместится на 100 кв.м, обойдется в $25-30 тыс.
В последнее время на рынке появилось предложение ведущих мировых производителей спортивного оборудования, так называемых, полупрофессиональных тренажеров. Они не уступают профессиональным, стоят в три раза дешевле, могут “пропускать” до 30 человек в день и вполне подходят для комплектации базового клуба.
Некоторые эксперты считают, что по своим функциональным возможностям украинские тренажеры не уступают западным, а по цене существенно ( в 3-5раз) дешевле.
При оборудовании зала необходимо следовать следующим правилам:
- на каждый тренажер должно приходиться не менее 4-6 кв.м,
- в зоне свободных весов (гантели, штанги) должно быть предусмотрено место для подстраховки клиента,
- в зале должно быть место для разминки.
Кроме тренажеров понадобится музыкальный центр и телевизор с видеомагнитофоном или dvd-плейером. На все это оборудование и аксессуары уйдет $28-40 тыс.
- Оборудование LifeFitness (США) для зала площадью 100 кв.м, предлагаемое компанией “Кеттлер-спорт”
- Оборудование для “слабого коммерческого спользования”
- Наименование / Цена с НДС, USD
- Силовые тренажеры
- Многофункциональный тренажер 1749
- Машина Смита, стандартная конфигурация 2299
- Многофункциональная скамья 439
- Ограничители 159
- Дополнение для дисков 149
- Блин чугунный обрезиненный 1,25 кг (2 шт.) 20
- Блин чугунный обрезиненный 2,5 кг (2 шт.) 36
- Блин чугунный обрезиненный 5 кг (2 шт.) 64
- Блин чугунный обрезиненный 10 кг (2 шт.) 117
- Блин чугунный обрезиненный 15 кг (2 шт.) 214
- Блин чугунный обрезиненный 20 кг (2 шт.) 335
- Блин чугунный обрезиненный 25 кг (2 шт.) 389
- Тренажер тяга сверху 699
- Гак машина/Жим ногами 1949
- Тренажер сгибание/разгибание ног 699
- Тренажер сведение/разведение ног 749
- Турник/Брусья/Поднятие коленей 649
- Римская скамья-гиперэкстензия 399
- Скамья для пресса 349
- Скамья для тренировки икр 439
- Горизонтальная скамья 229
- Скамья с изменением наклона (угол — 0-90о) 389
- Скамья для бицепса 499
- Набор гантелей (10 пар) 1566
Всего 14585
Кардиотренажеры
- Беговая дорожка Т5 (Flex-Deck, 0,8-20 м/ч, угол — 0-15о, полотно — 51 х 147 см, стандартные + дополнительные программы, быстрый старт, масса пользователя — до 180 кг) 5149
- Велотренажер вертикальный С7i (интерактивные программы, 20 уровней нагрузки) 2789
- Велотренажер горизонтальный R7i (интерактивные программы, 20 уровней нагрузки) 3699
- Эллиптический тренажер X3 (стандартные программы; 20 уровней нагрузки, прямое и реверсивное движение, сжигание жира и кардио с Polar) 3949
Итого 25022
Профессиональное оборудование
Силовые тренажеры
- 45 deg. Back Extension, гиперэкстензия под углом 45о 1049
- Adjustable Ab Bench, регулируемая скамья для пресса 1049
- Adjustable Bench, регулируемая скамья 1049
- Back Extension, станок для спины 4399
- Cable Crossover, кроссовер 6099
- Chest Press, жим от груди 4449
- Pectoral Fly, баттерфляй 4599
- HipAbduction/Adduction,
- сведение/разведение 5049
- Leg Curl, сгибание ног 4249
- Leg Extension, разгибание ног 4449
- Seated Leg Press, жим ногами 6099
- Seated Row, гребля 4599
- Arm Curl, бицепс 3999
- Triceps Extension, трицепс 4199
- Блины чугунные обрезиненные 1,25-25 кг (по 2 шт.) 1175
Всего
56511
Кардиотренажеры
- Беговая дорожка LT9100TN (датчик пульса Polar, 2 интерактивные и 4 стандартные программы, скорость — 0,8-20 км/ч, угол — 0-15о, полотно — 51 х 152 см, максимальная масса пользователя — 160 кг) 11699
- Беговая дорожка LT9500HRN (датчик пульса Polar и сенсорные датчики, 2 интерактивные и 4 стандартные программы, скорость — 0,8-20 км/ч, угол — 0-15о, полотно — 51 х 152 см, максимальная масса пользователя — 180 кг) 13699
- Велотренажер вертикальный LC9100 (датчик пульса Polar, 2 интерактивные и 4 стандартные программы, максимальная масса пользователя — 159 кг) 4899
- Велотренажер горизонтальный LC9100R (датчик пульса Polar, 2 интерактивные и 4 стандартные программы, максимальная массапользователя — 159 кг) 5549
- Эллиптический тренажер CT9100T (датчик пульса Polar, 2 интерактивные и 3 стандартные программы, максимальная масса пользователя — 159 кг) 8199
Всего 44045
Итого 100556
Персонал
Менеджер должен хорошо знать рынок фитнес-услуг. В его обязанности входит формирование ценовой политики, маркетинг, продвижение клуба. Зарплата такого сотрудника составляет $300-500 в месяц.
Тренер задает спортивное “настроение” клуба. Хороший тренер всегда должен знать, что популярно и хорошо продается сегодня в нашей стране, а что уже популярно на западе. Он определяет программы, которые предлагает клуб, подбирает инструкторов. В больших клубах человек с такими обязанностями называется “фитнес-директор”. Кроме зарплаты он получает процент от оплаты индивидуальных тренировок.
Зарплата инструктора складывается из почасовой оплаты плюс процент от индивидуальных тренировок. В месяц выходит $150-300.
Итого зарплата персонала(менеджер — $300-500; тренер — $150-300 ; 2-3 инструктора — по $80-100 и т.д.) составит около $1000 в месяц.
Дополнительные удовольствия
Стоимость финской сауны размером 2 х 2 м (рассчитанная на четырех человек) с установкой обойдется в $1,5-2,5 тыс. Ее посещение может оплачиваться дополнительно.
Стоимость солярия зависит от мощности. Для небольшого фитнес клуба вполне подойдут недорогие голландские солярии Ali Sun и Garda Sun , которые стоят $3-6 тыс. в зависимости от количества ламп. За чуть большую сумму , $4-7 тыс. можно купить более мощный б\у солярий Ergoline .
Продвижение
Крупные спортивные клубы используют все источники рекламы –от раздачи буклетов до рекламы в прессе, на билбордах, радио. А вот телевидение считается неэффективным рекламоносителем.
Небольшому клубу можно распространить в “зоне покрытия” листовку-приглашение на открытие с описанием услуг, и скидкой первым посетителям. Распространение тысячи лисовок обойдется всего в 50 гр. Но практика показывает, что лучшим каналом продвижения считается для фитнеса «сарафанное радио».
В ходе работы обязательно нужно информировать о летних и новогодних скидках, клубных акциях. Всего затраты на продвижение могут составить около $700-1000.
По материалам проекта bishelp.ru
4742 человек изучает этот бизнес сегодня.
За 30 дней этим бизнесом интересовались 129831 раз.
Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал
:
41 726 / 5 042