Готовые руководства по открытию любого вида бизнеса


Бизнес на установке домофонов

(ОКВЭД 2) Раздел F: Строительство
(ОКВЭД 2) 43 Работы строительные специализированные

Инвестиции от 200 000 руб.

Все материалы по тегу: ЖКХ
Бизнес на установке домофонов

Домофон – это замечательное устройство, которое позволяет жителям многоквартирного дома исключить проникновение в подъезд нежелательных посетителей. С появлением домофонов стало намного проще решать проблему грязи на лестничных клетках и шума от веселящихся компаний молодежи, решившей, что проводить время на улице слишком холодно. В подъезде дома, где есть домофон, не ночуют бездомные. Все больше осознают, как это важно – поставить домофон на дверь подъезда.

Открывать бизнес по установке домофонов имеет смысл в двух случаях: если в вашем регионе все еще есть большое количество многоэтажных домов, в которых не стоит домофон, или если большое количество новых многоквартирных домов регулярно строится. Клиентами компаний, устанавливающих домофоны, являются не только многоквартирные дома. В особняки с большой придомовой территорией тоже часто заказывают домофоны, причем обычно весьма дорогие модели, но большая часть дохода все же приходится на многоквартирные многоэтажки.

Чтобы открыть бизнес по установке домофонов, достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, выбрать упрощенную систему налогообложения и открыть счет в банке, на который будут переводить оплату за ваши услуги. Если вы намереваетесь также получать деньги наличными, то вам нужно приобрести бланки строгой отчетности.

Стартовые инвестиции для открытия бизнеса по установке домофонов требуются относительно небольшие. Необходимо наличие грузового транспорта и офиса со складом. Самое главное - найти поставщика качественного оборудования и хороших специалистов, которые будут знать, что и как делать. С технической точки зрения установка домофона - процесс не такой уж сложный, но требующий понимания принципа работы оборудования и аккуратности при монтаже и установке. Как правило, монтажники получают небольшой оклад (около 15 тысяч рублей) и процент от заказов. Очень важно не ошибиться с оборудованием. Перед закупкой лучше изучить отзывы на интернет-форумах и не приобретать сразу большие партии оборудования, в качестве которого вы пока не уверены. Поскольку организации, которые устанавливают оборудование, потом обязуются его обслуживать на протяжении всего срока эксплуатации, некачественные домофоны, быстро выходящие из строя, могут стать причиной убытков.

Обычный домофон для многоквартирного дома представляет собой электромагнитный замок на входной двери, провода от которого тянутся к квартирам; на дверь устанавливается дверной доводчик. Замок всегда удерживает дверь в закрытом состоянии. Может выдержать усилие до 450 килограмм. Замок служит долгое время, но если возникают какие-то неполадки, например, отключается питание, дверь остается открытой до включения питания. Благодаря наличию доводчика дверь всегда закрывается. Двойная пружина, являющаяся основой этого устройства, много лет сохраняет свои динамические характеристики.

В квартирах устанавливаются абонентские аппараты. От замка жильцам выдаются специальные ключи или карты. Ключи можно делать самостоятельно, а можно привлечь мастерскую по изготовлению ключей. При установке оборудования в старый дом обычно меняют дверь: нет смысла ставить новый замок, если на входе стоит ветхая деревянная дверь. По этой причине стоит найти надежную компанию, занимающуюся установкой входных металлических дверей разного ценового диапазона, и привлекать ее в случае необходимости. В качестве ответной услуги установщик дверей может также рекомендовать вас своим клиентам. Для установки домофона подходит двухлистовая металлическая дверь. Иногда на подъездах уже стоят металлические двери, которые не нужно менять. Иногда дверь новая и металлическая, но однолистовая. Тогда ее можно доработать - приварить еще один лист. Однако если вы не будете сами ставить двери, а заключите договор со специалистами, вам будет уже трудно контролировать скорость и качество выполнения вашей организацией заказов, поскольку все будет зависеть не только от вас. Лучше взять на работу человека, который будет заниматься установкой дверей, пару грузчиков, поскольку двери весят довольно много, и приобрести грузовой транспорт, на котором вы будете возить металлические двери. Установка дверей в подъезды будет еще одной статьей вашего дохода.

Стоимость домофонного замка при оптовой закупке оборудования от поставщиков начинается от 2 тысяч рублей. Абонентские аппараты стоят от 400 рублей каждый. Стоимость установки зависит от количества квартир, степени сложности, расхода провода и крепежных элементов.

Монтаж и установка домофона предполагает проведение следующих работ: монтажа и установки вызывной панели домофона, установки автоматического предохранителя в электрощит с расключением, подключение абонентских домофонов к подъездному домофону, монтаж аудио-трубок и блоков питания, монтаж микрофона, прокладка коммуникаций. Монтаж и установка домофонного оборудования для одного абонента обойдется в 12-20 тысяч рублей. Стоимость оборудования при этом составит 4-10 тысяч рублей, остальное - плата за работу. Установка коллективного оборудования на подъезд стоит 15-25 тысяч рублей, из которых 7-10 тысяч рублей - оплата услуг монтажников.

Установка домофона в многоквартирный дом занимает, в среднем, от 3 до 5 дней, в зависимости от количества квартир. Таким образом, прибыль от монтажа и установки аудио-домофонов в пятиподъездной пятиэтажке составит порядка 50 тысяч рублей.

Стоимость изготовления одного магнитного ключа - 70-100 рублей. Собственникам квартир, которые против установки домофона (а такие есть почти всегда), необходимо выдать один бесплатный ключ, чтобы они могли попасть в свою квартиру, иначе могут возникнуть осложнения с правоохранительными органами.

Помимо дохода от установки домофонов, можно получать доход от последующего обслуживания оборудования. С этой целью нужно заключить договор с ТСЖ. Стоимость обслуживания может быть включена в квитанции с оплатой за коммунальные услуги, либо же владельцы абонентских аппаратов должны перечислять оговоренную сумму на ваш счет. Как правило, сумма небольшая, 500-1000 рублей в год. Однако если плата не включена в квитанцию, то исправно платить будет лишь небольшой процент абонентов - остальные просто забудут. В идеале при договоре на обслуживание домофонов хотя бы с 20-ю 100-квартирными домами можно получать плату миллион рублей в год. Если было использовано качественное оборудование, то ремонт или замена будут требоваться довольно редко.

В регионах, где между организациями, занимающимися установкой домофонов, существует весьма высокая конкуренция, чтобы получить заказ на установку, иногда предлагают бесплатное последующее обслуживание. С другой стороны, бывают случаи, когда установленные домофоны не обслуживаются вообще, и некому заменить испорченное оборудование, отчего жильцы испытывают массу неудобств. В такой ситуации можно предложить ТСЖ свои услуги и получить договор на обслуживание домофонов, установленных другой организацией. Однако если было установлено самое дешевое оборудование низкого качества, то это не будет выгодной сделкой.

Чтобы получить заказ, часто приходится делать холодные звонки: связываться с председателями ТСЖ, предлагая им свои услуги, а затем посещать собрания собственников жилья, рассказывать о преимуществах домофонов. Не стоит забывать и о частных лицах, которые нередко желают установить видео-домофон в своем домовладении. Если разместить рекламу на территории активно застраивающегося коттеджного поселка, то можно получить довольно много заказов.

Меркулова Наталья
(c) www.openbusiness.ru

Интересные бизнес идеи