Свой бизнес: организация своей автопарковки
Организация своей автостоянки – весьма хорошее вложение средств, но только если выбрано правильное место и есть возможности договориться и быстро решить все бюрократические проблемы. Причём акту...
Своя парковка: сколько можно заработать
(ОКВЭД 2) Раздел H: Транспортировка и хранение(ОКВЭД 2) 52 Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность
(ОКВЭД 2) 52.2 Деятельность транспортная вспомогательная
(ОКВЭД 2) 52.21 Деятельность вспомогательная, связанная с сухопутным транспортом
Инвестиции от 4 700 000 руб.
Учитывая дефицит парковочных мест в столице, на этом можно неплохо заработать. Особенно тем, у кого есть собственные гаражи.
Автопарковка- это сервис, который будет востребован всегда - и сейчас, и еще долгие годы. Только в столице зарегистрировано более 3,5 млн. автомобилей, ежегодный прирост автонедвижимости москвичей составляет не менее 200 тыс. машин в год. И даже, несмотря на то, что московские власти пытаются активно решать проблему нехватки автопраковочных мест строительством гаражей и специальных парковок, обеспечить всех желающих местом для машины они не могут. Только официально прописанным в столице жителям не хватает более 1,7 млн. парковочных мест и гаражей, и это не считая жителей Подмосковья, боле 40% которых работает в столице.
На фоне этого дефицита машино-мест, граждане готовы платить любые деньги лишь бы найти место для своего автомобиля. Даже в спальном районе аренда места стоит не менее 5 тыс. рублей в месяц. В центре за место на открытой стоянке, владельцы выкладывают и 10, и даже 15 тыс. рублей в месяц.
Между тем счастливым обладателям столичных гаражей можно на этом построить свой всеьма доходный бизнес. Идея довольно проста - единолично либо скооперировавшись с соседями по гаражному кооперативу установить специальное парковочное оборудование и сдавать свободные машино-места в аренду. Доступно и доходно.
Механическая парковка — очень удобная вещь: с помощью специальных электрических подъемников авто “раскидываются” на нескольких этажах компактной железной конструкции.
Автопаркинг-системы (АПС)— это специфическое оборудование, которое очень похоже на детские конструкторы. Его можно легко собирать и разбирать. В результате получается удобный многоярусный — двух-, трех-, а то и четырехэтажный паркинг. АПС можно установить на любом свободном клочке земли — его размер должен быть не менее 18 кв. м. Но и такого кусочка достаточно для размещения 3 легковых авто. На площади в 36 кв. м можно уместить уже 12 машин…
Если механизированная парковка будет размещена на территории охраняемого гаражного кооператива, с 1 клиента можно брать не менее 7 тысяч рублей в месяц. При существующем дефиците свободных парковочных мест, цена может подскочить и до 10, и до 15 тыс. рублей в месяц. Итого, с 18 кв. метров можно зарабатывать не менее 14 000 рублей в месяц. Если же вы скооперируетесь с соседом и уже на 36 кв. м разместите АПС, то ваш заработок на двоих составит уже 70 000 в месяц, или по 35 000 на человека.
Минимальный срок окупаемости вложений — три года. Уже через три года ваш ненавязчивый дополнительный заработок будет составлять не менее 1000 евро в месяц.
Механическая парковка подходит также для владельцев небольших ресторанчиков, кафе, автомеханических мастерских. Плюс АПС состоит еще и в том, что ее можно установить в любом свободном помещении. И тогда паркинг может стать уже не дополнительным, а основным и серьезным бизнесом.
При правильном подходе можно окупить свои затраты и раньше, чем за три года. Если сдавать места за определенную плату на ночь и за отдельную плату в дневное время, минимальная дневная выручка только с одного парко-места составит 500 рублей или 15 000 рублей в месяц. Такой способ сдачи авто-мест ежемесячно будет приносить доход двум владельцев маленького бизнеса в 150 000 рублей или 65—70 тыс. рублей на каждого.
Единственная сложность в этом бизнесе – получить официальное разрешение на организацию такого вида механической парковки. Существует два пути официальной регистрации автоматических систем парковки.
Первый путь — оформление земли под личным гаражом или просто во дворе дома для организации парковки в рамках проекта благоустройства территории. Такое решение самостоятельно принимает совместно префектура и АПУ (Архитектурно-планировочное управление) вашего округа. Если ваша АПС впишется в план благоустройства города, то уже в течение трех месяцев вы получите разрешение на организацию паркинга.
Другой путь более сложный. Место под гаражом, даже притом что оно принадлежало вам и вашим родителям, выставляют на открытый аукцион, предварительно разработав и согласовав в соответствующих структурах комплект разрешительной документации. При условии выигрыша конкурса оформляется официальное разрешение на устройство механического паркинга. Данная процедура, к сожалению, может занять месяцы, зато позволяет получить право собственности на новое сооружение как на капитальное строение.
Расчеты
Приведены для организации парковки площадью 36 кв.м .
Первоначальные вложения:
Оборудование АПС - 4 640 000 руб. ( рассчитано на площадь 36 кв. м).
Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя - 3 500 руб.
Покупка ККМ, компьютер + бухгалтерская программа - 45 000 руб.
ИТОГО: 4 688 500 руб.
По материалам газеты , опубликованным на сайте Деловая пресса
*Статье более 8 лет. Может содержать устаревшие данные